월세 소득공제 받는 방법 자세히 알아보기 ✨

매달 나가는 월세, 통장에서 빠져나갈 때마다 참 아깝다는 생각이 들죠? 하지만 연말정산 시즌만 잘 챙기면 그동안 낸 월세 중 한두 달 치 월세를 고스란히 돌려받을 수 있는 기회가 있습니다.

2026년 최신 세법 기준을 반영하여, 월세 세액공제와 소득공제의 차이점부터 신청 방법까지 블로그 스타일로 아주 자세하게 정리해 드릴게요! ☕

1. '세액공제' vs '소득공제', 나에게 유리한 것은?

먼저 내가 어떤 혜택을 받을 수 있는지 확인해야 합니다. 결론부터 말씀드리면 '세액공제'가 훨씬 더 많이 돌려받습니다. 하지만 조건이 까다롭기 때문에, 세액공제가 안 된다면 '소득공제'라도 꼭 챙겨야 합니다.

가장 강력한 혜택인 세액공제를 받으려면 아래 조건을 모두 만족해야 합니다.

나의 상태: 과세연도 종료일(12월 31일) 기준 무주택 세대의 세대주 혹은 세대원 (세대주가 주택 관련 공제를 받지 않아야 함).
연봉 기준: 총급여액 8,000만 원 이하 (종합소득금액 7,000만 원 이하).
주택 기준: 국민주택규모(85㎡ 이하) 또는 기준시가 4억 원 이하 주택 (오피스텔, 고시원 포함).
필수 요건: 임대차계약서상의 주소와 주민등록상 주소가 같아야 함 (전입신고 필수!).

연간 월세 납입액(최대 1,000만 원 한도)에 대해 아래 비율로 환급됩니다.

만약 연봉이 8,000만 원을 넘거나, 사정상 전입신고를 하지 못했다면 '현금영수증'을 통한 소득공제를 노려야 합니다.

방법: 국세청 홈택스에서 **[주택임차료 현금영수증 발급 신청]**을 하면 됩니다.
특징: 집주인의 동의는 필요 없으며, 신청해두면 매달 내가 낸 월세가 '현금영수증'으로 처리되어 카드 사용액처럼 소득공제를 받을 수 있습니다. (단, 세액공제와 중복은 안 됩니다!)

회사에 제출: 연말정산 기간에 위 서류를 회사 담당자에게 제출하면 가장 간편합니다.
직접 신청(경정청구): 만약 회사에 월세 사는 것을 알리기 싫거나 시기를 놓쳤다면, 이사 간 후 5년 이내에 언제든 홈택스에서 '경정청구'를 통해 과거의 월세를 환급받을 수 있습니다.